2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
22.6万円/㎡
前年比-24.5%
下関市
31.3万円/㎡
前年比+0.9%
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アーデント山の田弐番館
山口県下関市幡生宮の下町
山陽本線 / 幡生駅 徒歩22分
2013年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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7階 / 85.57㎡の場合
相場
2,513万円
29.4万円/㎡
1,640
2,222
2,804
3,385
AI査定結果
推定相場価格
2,513万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,222万円〜2,804万円
26.0万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アーデント山の田弐番館
2,000万円（23.4万円/㎡）/ 7階 / 85.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 2,000万円 | 23.4万円 | 7階 | 85.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 1,980万円 | 23.1万円 | 10階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | アーデント山の田弐番館 下関市幡生宮の下町 | 幡生駅22分 | 2,000万円 | 23.4万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/16 | アーデントクレイル幡生本町 下関市幡生本町 | 幡生駅1分 | 2,380万円 | 25.8万円 | 92.36㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/25 | トラストネクサス新椋野 下関市新椋野三丁目 | 幡生駅29分 | 1,790万円 | 27.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/08 | フローレンス貴船町グランドアーク 下関市貴船町四丁目 | 幡生駅32分 | 1,798万円 | 21.1万円 | 85.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/19 | アーデント上田中彩 下関市上田中町八丁目 | 幡生駅40分 | 2,090万円 | 24.6万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/31 | アーデント赤間凛 下関市赤間町 | 下関駅34分 | 2,550万円 | 24.0万円 | 106.17㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/05 | アーデントクレイル長府八幡町 下関市長府八幡町 | 長府駅20分 | 2,180万円 | 25.0万円 | 87.11㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/05 | アーバンビュー下関 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅40分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/20 | サンパーク長府オーシャンテラス 下関市長府外浦町 | 長府駅51分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.8㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で24.5%下落、下関市では0.9%上昇しています。